Стало известно, каким будет небоскреб на месте Дома кино

Московские власти одобрили архитектурное решение для небоскреба, который возведут на Васильевской улице вместо Дома кино. Информацию об этом предоставили представители компании-застройщика «Первый девелопер». На месте исторического кинотеатра появится жилой комплекс, на нижних ярусах которого разместится культурный центр.

Свой последний сеанс Дом кино провел 31 января 2025 года, показав фильм «Кукольный дом». Билеты тогда разобрали моментально, а зрители стремились попасть в залы даже без мест.

После закрытия здание начало готовиться к сносу. Журналист Юрий Феклистов проник внутрь и запечатлел состояние кинозалов перед демонтажем.

Проект будущего ЖК включает две части. Нижняя из них повторяет очертания прежнего Дома кино, но выполняется из стекла. В этом пятиэтажном прозрачном кубе разместятся новый кинозал, офисные помещения и торговая галерея, а на фасаде сохранится логотип старого кинотеатра.

Над стеклянным объемом будет возвышаться красная башня с жильем премиум-класса. Всего запроектировано 79 квартир общей площадью 14,5 тысячи квадратных метров, что в среднем дает около 183 квадратов на одну квартиру. Подземный паркинг рассчитан на 84 машины.

Облик башни сформируют панели красного цвета со скругленным силуэтом. Высота постройки достигнет 135 метров, и, как утверждают в пресс-службе девелопера, она станет новой архитектурной доминантой этого района.

Инициатива реконструкции Дома кино принадлежит кинорежиссеру и председателю Союза кинематографистов Никите Михалкову. Еще в 2023 году он достиг договоренности с городскими властями о превращении здания в жилой комплекс премиального класса, о чем сообщал РБК со ссылкой на представителя «Первого строительного треста».

Реализацией занимается «Первый девелопер». Согласно данным ЕГРЮЛ, эту фирму в 2023 году учредил финансист Алексей Гинзбург, которому принадлежит 80% долей, оставшиеся 20% — у его же АО «Аг-Актив». На сайте компании указан портал Дома кино.

За 2025 год «Первый девелопер» показал выручку в 44 миллиона рублей, чистая прибыль достигла 7,7 миллиона. В госзакупках застройщик не значился, других проектов у него нет.

Архитектурную концепцию подготовило бюро Kleinewelt Architekten, основанное в 2012 году братьями Николаем и Сергеем Переслегиными совместно с Георгием Трофимовым. Эта мастерская ранее разрабатывала проекты жилых комплексов в столице, занималась реконструкцией исторических зданий, а также спроектировала горный ресторан на Кольском полуострове.

Параллельно на востоке Москвы уже снесен заброшенный советский кинотеатр «Энтузиаст». На его месте планируется построить здание с кинозалом, кафе и пространством для лекций и конференций.