Элитное жильё, отель и парк на месте «Красного Октября»

На острове Балчуг в центре Москвы, где ранее располагалась кондитерская фабрика «Красный Октябрь», появится новый квартал с элитным жильём, пятизвёздочным отелем и благоустроенными набережными. Как сообщил коммерческий директор компании «Гута-Девелопмент» Геннадий Устинов, в апреле мэр Сергей Собянин утвердил новую архитектурную концепцию развития территории площадью шесть гектаров.

«Историческое наследие стрелки острова Балчуг бережно реставрируется, а фасады новых клубных домов будут деликатно вписаны в архитектурный контекст локации», — пояснил Устинов. Основными точками притяжения нового квартала, по его словам, станут близость к Кремлю, большая вода и включённость в культурную жизнь города.

Над проектом работали несколько архитектурных бюро. Компания «Цимайло, Ляшенко и Партнёры» разработала концепцию пятизвёздочного отеля Savoy: фасад облицуют ажурной металлической сеткой, установят панорамное остекление и арт-объекты в виде гигантских голубей. Бюро Parsec предложило проекты клубных домов-антагонистов на Берсеневской набережной. GAFA спроектировало шесть футуристических зданий в красных оттенках, отсылающих к истории фабрики. На острове также появится 16-этажная башня с двухуровневым пентхаусом на последних этажах. Клубные дома на стрелке Балчуга, обращённой к Якиманской набережной и парку «Музеон», спроектировали бюро «Меганом» и Saga.

Новый квартал сохранит историческое название «Красный Октябрь». Реализация проекта пройдёт в несколько этапов. В рамках благоустройства девелопер планирует создать прогулочную зону с парком, причалом и арт-маршрутами на нижней набережной, соединяющими остров с «ГЭС-2», парком «Музеон» и Новой Третьяковкой. Кроме того, историческое здание Императорского яхт-клуба станет рестораном, открытым для всех жителей города.

Цены на недвижимость в новом квартале пока не раскрываются. Урбанист Аркадий Гершман ранее оценил проект: он считает правильным сохранение главного исторического корпуса, но заметил, что перестройка вряд ли принесёт пользу обычным москвичам. «Разве что новую плитку и кофейни, но с этим в городе и так нет проблем», — добавил он.