Главный дом усадьбы Поливаново выставлен на торги за 35 млн

Власти Москвы выставили на аукцион главный дом усадьбы Поливаново, обладающий статусом памятника архитектуры федерального значения. Объект расположен в подмосковном Подольске на берегу реки Пахры. Стартовая цена лота установлена в размере 35 миллионов рублей.

Итоги торгов планируется подвести в середине апреля 2026 года.

Усадьба была построена в конце 1770-х годов и исторически связана с графом Кириллом Разумовским, который более пятидесяти лет возглавлял Петербургскую академию наук. Рядом с Поливановом находятся усадьба Дубровицы и Знаменская церковь.

Двухэтажное здание выполнено в стиле классицизма. Изначальный проект предусматривал шестиколонный портик на главном фасаде и балкон со стороны парка. Впоследствии архитектурную композицию дополнили круглыми башнями с куполами по краям постройки.

В XIX столетии владение перешло к потомкам графа, которые сдавали дом под образовательные учреждения. После 1917 года в здании размещались различные организации, включая медицинские. В советский период здесь действовал филиал Психиатрической клинической больницы № 1 имени Н. А. Алексеева. В настоящий момент строение не эксплуатируется.

На продажу выставлено нежилое здание общей площадью около 1,3 тысячи квадратных метров, включающее подвал. Объект не имеет установленного функционального назначения, что позволяет рассматривать его для реализации разнообразных проектов.

Победитель аукциона примет на себя охранные обязательства по сохранению памятника. Он должен будет провести реставрационные работы и восстановить исторический облик здания до конца 2028 года.