Мишустин поручил ФАС бороться с ростом тарифов ЖКХ
Повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги в январе 2026 года вызвало волну недовольства среди россиян. В ответ на многочисленные жалобы премьер-министр Михаил Мишустин поручил Федеральной антимонопольной службе ужесточить контроль за нарушениями в сфере ЖКХ. Срок исполнения поручения установлен до 20 апреля.
Теперь ФАС обладает правом пересматривать тарифы в регионах, если местные власти дважды в течение года не выполняют предписания ведомства.
Ранее Генпрокуратура выявила, что компании ЖКХ включают в тарифы необоснованные расходы, такие как плата за коллекторские и информационные услуги, а также аренду непрофильного имущества. Однако эксперты выражают сомнения в том, что новые полномочия ФАС смогут существенно повлиять на ситуацию.
«Это как искать черную кошку в темной комнате»
Константин Крохин, председатель правления Союза жилищных организаций, сообщил, что с начала года тарифы выросли в среднем на 18–44%. Например, в Ставропольском крае увеличение составило 44%, при том что правительственный предельный индекс для этого региона был установлен на уровне 22%.
Крохин напомнил, что 25 ноября 2025 года правительство приняло распоряжение № 3413, утвердившее предельные индексы тарифов на 2026 год. С 1 января повышение произошло практически повсеместно: в Подмосковье на 19%, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — на 16%. По словам эксперта, жители многих городов жалуются на рост квитанций в среднем на 30% и не понимают причин таких изменений.
Для изменения ситуации, по мнению Крохина, необходимо отменить мораторий на проверки. Он привёл пример своего ТСЖ в Москве, где жильцам вернули 10% за отопление, и два месяца они не платили за тепло. В то же время во многих других домах перерасчеты не производятся. Если бы проверки были проведены во всех 36 тысячах домов Москвы, это могло бы вернуть жильцам миллиарды рублей.
Эксперт критикует государственные и муниципальные управляющие компании, такие как «Жилищник» или «Жилкомсервис», где, по его словам, царит неразбериха и отсутствуют перерасчеты. Крохин считает, что вместо эффективных мер власти отправляют «некомпетентных людей искать черную кошку в темной комнате».
«Это очень небыстро и очень дорого»
Заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева рассказала, что в начале года были быстро приняты законы, дающие ФАС дополнительные полномочия. Теперь служба может менять тарифы в регионах, если местные органы не исполняют её предписаний, а чиновников за это могут оштрафовать или снять с должностей.
Однако Разворотнева сомневается, что граждане почувствуют реальные последствия этих мер. По её словам, нарушения, выявленные ФАС, невелики в масштабах всей отрасли. Например, за пять лет было обнаружено 100 миллионов рублей необоснованных включений в тарифы, что составляет лишь полпроцента от валовой выручки ресурсоснабжающих организаций.
Депутат объяснила рост платежей за ЖКХ в январе в основном увеличением платы за тепло из-за холодной зимы, а также двукратным повышением коэффициента на норматив по холодной воде при отсутствии приборов учёта. Кроме того, добавились взносы на капремонт и плата за содержание общего имущества.
Разворотнева отметила, что тарифы, которые регулирует ФАС, составляют лишь небольшую часть от общих платежей за ЖКХ. По её мнению, для реального решения проблемы необходима масштабная модернизация изношенной инфраструктуры, снижение издержек и потерь, но это процесс очень медленный и дорогостоящий.
