На месте «Красного Октября» в Москве построят элитный ЖК

21 июля утвердили концепцию застройки архитектурного бюро GAFA. На севере острова появится шесть новых корпусов и два сохраняемых исторических здания. Для этого часть 150-летнего завода «Красный Октябрь» снесут.

Проект предусматривает благоустройство территории, в том числе спуски к воде. В бюро подчеркнули: «Архитектурные решения проекта связаны с кондитерским наследием фабрики».

Урбанист Аркадий Гершман отметил, что перестройка территории с такой близостью к Кремлю была лишь вопросом времени. Он похвалил решение не сносить главный исторический корпус.

«Новые дома должны появиться на месте второстепенных и менее ценных построек вокруг. Другой вопрос, что верить рендерам наивно, — добавил Гершман. — С другой стороны, как урбанист — я в упор не вижу, что эта перестройка даст обычным москвичам. Разве что новую плитку и кофейни, но с этим в городе и так нет проблем».

Стоимость недвижимости на острове пока не объявлена, однако, по мнению эксперта, она будет крайне высока. Гершман задаётся вопросом о целевой аудитории проекта: «Неужели вся его экономика строится лишь на уверенности, что люди будут спасать свои накопления покупкой недвижимости на острове вместо вкладов и акций?»

Завод «Красный Октябрь» известен 150-летней историей: на нём выпускали культовый шоколад «Алёнка». Застройщик ранее обещал завершить реконструкцию острова к 2028 году.

Девелопер проекта — компания «Гута-девелопмент», работающая на рынке с 2005 года. Среди её проектов — элитный «Итальянский квартал» в Тверском районе, новые корпуса на территории концерна «Бабаевский», курорт «Пирогово» в Мытищах, комплекс апартаментов «Рублевка, 68» и отели на Сейшелах (Savoy Resort&Spa 5* и Coral Strand 4*).