В Сокольниках построят крупный офисно-жилой комплекс

Власти Москвы утвердили изменения в правила землепользования и застройки для участка площадью около 4 гектаров в районе Сокольники. Речь идёт о территории на улице Стромынка и в Колодезном переулке, где планируется возвести более 80 000 квадратных метров общественно-жилой застройки. Проект реализуется в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ), инициированной мэром Сергеем Собяниным.

Сейчас на участке расположены административно-бытовые здания: бизнес-центр, офисы, студия йоги, несколько кафе и спортивный зал. Все эти постройки подлежат сносу. Освободившуюся площадь займёт новый квартал, который объединит жилую, деловую и коммерческую функции.

Жилая часть займёт около 31 000 квадратных метров — здесь построят многоквартирные дома с улучшенной отделкой. Ещё 28 827 «квадратов» отведено под современные офисные помещения и коммерческую инфраструктуру. В квартале появятся:

• магазины, кафе и рестораны;
• отделения банков;
• деловые и административные центры;
• социальные объекты — школы (не далее 500 метров от жилья), детские сады (не далее 300 метров) и поликлиники с транспортной доступностью не более 15 минут;
• парковки и общественные пространства.

Для будущих жителей установлены нормативы обеспеченности социальной инфраструктурой: 124 места в школах и 54 места в детских садах на 1000 человек, а также 17,6 посещений поликлиник в смену на 1000 жителей.

Программа КРТ в Москве призвана превращать неэффективно используемые участки в многофункциональные городские кварталы с дорогами, жильём и всей необходимой инфраструктурой. Сейчас на разных стадиях реализации находится 302 таких проекта общей площадью около 4,2 тысячи гектаров.